TanfolyamokNyitólap / Tanfolyamok / Ingatlanközvetítő képzéseink / Társasházkezelő tanfolyam / Salgótarján

Társasházkezelő tanfolyam Salgótarjánban, illetve a társasházkezelő munkájáról, feladataiból (részletek):

A társasház-kezelő kezeli a társasház iratait, adatbázisokba adatokat tölt fel, frissít, határidős írásos ügyintézést végez, ellenőrzi az aktuális pénzügyi helyzetet, megállapítja a pénzügyi egyenleget, lekönyveli a napi pénzügyi mozgásokat.
A társasházkezelő pályázati lehetőségeket keres, pályázatokat ír, kiír, bekéri az árajánlatokat, javaslatokat készít a döntéshozóknak, gondozza a nyertes pályázatokat.
A társasházkezelő elkészíti a társasház éves költségvetését, elszámolást, beszámolót készít a közgyűlésnek, a számviteli szabályoknak megfelelően elkészíti a társasház beszámolóját, kapcsolatot tart a döntéshozókkal, átadja az információt.
A társasházkezelő panaszügyekben eljár, visszajelzést ad, együttműködik a számvizsgáló bizottsággal, kapcsolatot tart az ingatlanhasználókkal, naprakész információs rendszert működtet, naprakészen követi a tulajdonosok változását.
A társasházkezelő előkészíti és szervezi az ingatlan felújítását, kapcsolatot tart a szakhatóságokkal, adatokat szolgáltat a vizsgálatokhoz, biztosítja az eljárások helyi körülményeit, kapcsolatot tart a helyi szakvállalkozókkal.
A társasházkezelő gondoskodik a közös tulajdont érintő hibaelhárításról, javításokról, szerződést előkészít (köt) az SZMSZ szerint, megszervezi a szakmunka végrehajtásának ellenőrzését.
A társasházkezelő megbízási és szolgáltatási szerződésekben eljár, értékesítési szerződéseket előkészít, jogi lépéseket kezdeményez, fizetési meghagyásokat bonyolít, birtokháborítási és birtokvédelmi eljárást kezdeményez.
A társasházkezelő szabálysértési eljárást kezdeményez, felújítási és karbantartási tervet készít. Intézkedik az azonnali beavatkozásokról, erőforrásokkal a közgyűlés felhatalmazása szerint gazdálkodik, tárgyi eszközparkot megőriz, fejleszt.
Társasházkezelő tűz,- baleset,- érintés- és környezetvédelmi feladatokat kezdeményez, az ügyintézés adta kereteken belül alkalmazkodik az ügyfél igényeihez és személyes jellemzőihez (pl. lelkiállapot, életkor, fogyatékosság).
A társasházkezelő ügyvitel-technikai eszközöket, berendezéseket használ, képviseli, védi a tulajdonosi kör érdekeit, közgyűlésekkel kapcsolatos teendőket ellátja.

A feladatokat a közgyűlési határozatnak megfelelő minőségben és határidőre végrehajtja.

Társasházkezelő salgótarjáni tanfolyamunkra érdeklődjön - jelentkezzen most!